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一条工務店の間取りと価格~LDKの勾配天井~

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勾配天井の要望

以下は勾配天井に関する要望です。

 

要望
  • 平屋でも大空間を作りたい
  • 天井高2,600mmにしたい
  • 神棚と重ならないようにしたい

 

それでは検討の過程を1つずつみていきます。

■平屋でも大空間を作りたい

平屋では絶対に実現不可能なもの、それが吹き抜けです。どこの展示場にも吹き抜けがあり、大空間を演出しています。今の注文住宅ではスタンダードと言っても過言ではないでしょう。

一昔前は温度差の問題がありましたが、一条工務店ではその問題も解決できたと言っていいでしょう。工場見学に行き、床と天井の温度差を確認することができました。

関連記事:【絶対に参加するべき!】一条工務店の工場見学に参加してみた

吹き抜けは2階の居住空間を削ったり、高所のメンテナンスが不便などのデメリットはありますが、リビングが開放的なのは魅力的です。

平屋でも開放的な空間を作るために試行錯誤しました。LDKには柱やタレ壁がないですし、図面もほぼ長方形にして視覚的な広さを意識しました。

しかし、実際はそれでも狭く感じると考えています。というのも、我が家のLDKは実家のLDKとほぼ同じ間取りなのです。

実家はモノが多かったり、キッチンが壁で仕切られていたりと、閉塞感を増す要因があります。ですが、それを加味しても、もう少し広々とした空間にしたいと感じていました。

そこで最初は天井高2,600mmを検討することにしました。

■天井高2,600mmにしたい

展示場の1階の天井高が2,600mmでした。2階の打ち合わせルームに行くと、いつも狭い感じがしていたのですが、天井高が原因でした。展示場の2階は2,400mm(標準)だったのです。

吹き抜けがあったのも要因の1つでしょうが、200mmの差がここまで影響するのには驚きました。

天井高2,600mmはもちろんオプションになります。1度も見積もりに計上していなかったのでハッキリとはしませんが、営業マンが20,000円/坪と言っていました。

我が家は33坪なので66万円になる計算です。かなり高いオプションですね。個人の部屋、トイレ、風呂、納戸はあえて天井を高くする理由が見つかりません。そう考えると天井を高くしたい場所はLDKのみとなります。

LDKだけ天井高2,600mmにして欲しいと依頼しましたが、対応不可との回答。LDKだけなら20万円くらいで抑えることができたのですが。

そこで提案されたのが勾配天井です。天井を斜めに上げることで、空間を広くさせるオプションです。

実物を見て決めたかったのですが、残念ながら見ることができませんでした。天井が斜めの場合はライトはどのように設置されるのでしょうか?我が家はダウンライトのみにしましたが、シーリングライトは斜めになるのでしょうか?

建築士に聞いてみたのですが、イマイチはぐらかされた感じです。

ダウンライトだって斜めになるのかもしれません。これは実際に家ができてからの確認になります。

LDK全体を勾配天井にしようとしたのですが、それほど臨機応変に対応できるものではありませんでした。

結局はリビングの10畳のみとなりました。通常の天井と比べ、家の強度が落ちてしまうとの事です。10畳で340,000円のオプションとなります。

赤い四角の部分が勾配天井です。

Drawing

天井高2,600mmと比較するとかなり割高ですが、天井高オプションよりは320,000円安く済ませることができました。

関連記事ダウンライトのみのLDKは暗いのか?~一条工務店アイスマート~

 

■神棚と重ならないようにしたい

勾配天井は太陽光パネルの関係で南から北に角度をつけていきます。するとリビング北側の天井が高くなるわけです。

roof

最初の頃は勾配天井(北側)の下に神棚を設置していました。しかし、神様の上に空間を作るのはまずかったので、神棚に重ならないように勾配天井を減らしました。

その結果、8畳分しか勾配天井を設置できなくなってしまったのです。

ここで、実物を見たことがないデメリットが発生します。8畳の勾配天井がどの程度広く感じるかがわからないのです。これじゃダメだということで、他メーカーの住宅展示場巡りもしたのですが、リビングの勾配天井は見つけることができませんでした。

そうですよね、、展示場は2階建てが基本ですから。

なので、建築士の感覚に委ねることとなります。最終的には神棚を移動させることができたので、勾配天井は10畳分確保できることになりました。しかし、それも建築士が10畳分あれば十分と言ったことしか根拠がありません。

私たち夫婦にとっては広く感じないかもしれないのです。やはり、実物を見るということはとても大切です。家ができたら、Web内覧会も兼ねて勾配天井の写真を多数アップします。

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勾配天井の変更

勾配天井は以下のように変更しました。

 

平屋でも大空間を作るために天井高2,600mmを検討しました。
しかし、費用の都合、勾配天井に変更しました。
勾配天井と神棚は重ならないように設置できました。

 

満足できるかは実物が出来上がってからとなります。

○:要望どおり △:代替対応 ×:中止

要望 結果
平屋でも大空間を作りたい
天井高2,600mmにしたい ×
神棚と重ならないようにしたい

大空間になるかは実物を見てからの判断となります。

勾配天井にかかった坪価格とオプション価格

下の表は勾配天井にかかった坪価格とオプション価格の一覧です。

坪価格とオプション価格 価格
坪価格(5坪) 3,250,000円
勾配天井(10畳) 340,000円
合計 3,590,000円

勾配天井の坪価格は3,250,000円、オプション価格は340,000円かかりました。

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