トス屋
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一条工務店の平屋 間取り&内覧会

一条工務店の整地|約90坪の畑を整地するのに36万円かかった

更新日:

我が家のスペック

下の表は我が家のスペックです。

ハウスメーカー 一条工務店
タイプ i-smart Ⅱ
階層 平屋
建築面積 約33坪
坪単価(建物本体) 約65万円
太陽光パネル 18.69kW

平屋にしたので大容量のソーラーパネルを搭載しています。

我が家の間取り

下の図は我が家の間取りと土地の概略です。

 

House-drawing

整地のWeb内覧会

我が家の建築予定地は先祖代々の土地です。現在は畑として使用しています。

過去には養豚の飼育小屋があったため、地目は宅地です。広さは約600m2あり、贅沢に使用することができます。

以下は建築予定地の全体図面です。

Drawing

大体ですが、緑の線より上の部分を整地しました。

整地前の写真

南からの写真

Exhibition

植栽だらけですね。

東からの写真

Exhibition

梅の木は整地外なのでそのまま残す予定です。老木ながら梅の実が毎年採れます。

東からの写真

Exhibition

北側の道路境界にも茶の木があります。しかし、ここはセットバックのため市に寄付した土地です。グレーの杭から黄色の杭までです。

本来なら市が管理すべきなのですが、こちらで処理してほしいと依頼されました。

北東からの写真

Exhibition

シュロの木が大きいですね。茶の木の下には大きな石もゴロゴロ転がっています。

整地前後の写真

東からの写真

Exhibition

北東からの写真

Exhibition

北からの写真

Exhibition

キレイさっぱり整地されました。

一条工務店提携の業者の見積もりは35万円でした。母のお抱え業者の見積もりは36万円(木の植え替え含む)でした。

母が畑として活用しやすいように、母お抱えの業者に依頼することにしました。

300m2くらいで35万円が相場のようです。

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私が一条工務店を選んだ理由は、以下の通りです。

 

トス屋
妻が建てたかったから・・・

 

もちろん後付けて『高気密・高断熱』『標準仕様の多さ』『全館床暖房』などが気に入ったから購入したんですけどね(^^;)

ですが、妻と一条の営業さんが密会を繰り返すうちに、我が家は他のハウスメーカーを見て回る雰囲気ではなくなりました。当時は次男が1歳だったということもあり、何社も回ることができなかったことも大きな理由です。

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