注文住宅あきらめる?

【評判・口コミ】ハウスメーカーの坪単価、メリット、デメリットを8社紹介!

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Rumors

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『注文住宅ってどこがいいの?』

『坪単価って信用していいの?』

 

家を建てる時、このような心配はつきものです。というのも、ハウスメーカーの数が多すぎて、そこから自分に合った会社を見つけるのが困難なのです。

注文住宅は、子育て真っ最中のサラリーマンが検討している場合が多いのに、膨大な時間を割く必要があります。

 

正直に言って、不可能です。

 

私も住宅展示場巡りは途中で断念しました。1社に30分も使っていては、いくら時間があっても足りません。

子連れで行けばその分疲れます。せっかくの休日なのにハウスメーカー巡りで疲れる・・・これでは楽しい家づくりとは言えないでしょう。

 

なので!

 

実際に家を建てた方から『生の声』を集めてみました!

ハウスメーカーの意図のないユーザーからの真実です。これほど信頼のおける情報はありません。

忙しいあなたの時短に役立てていただければ幸いです(^^♪

 

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※今回はクラウドソーシング『ランサーズ』を利用しました。

一条工務店

  • 性別:男性
  • 年齢:45歳
  • 契約年:2016年
  • 坪単価(オプションなし):68万円
  • 坪数(延床):31坪

口コミ

いい点は、まず性能は高いと思います。

特に断熱性能は宣伝どおりだと思います。真夏でも窓を閉めて24時間冷房なので、とても快適です。電気代も太陽光発電なので、むしろ売電収入があるくらいです。

音もとても静かです。高速道路が近いので、以前の家はずっと騒音が聞こえていました。今は全く聞こえません。

良くない点は、選択肢が少なかったことです。和室はそれほど欲しくはなかったけれど、つけざるをえませんでした。外観も洋風にしたかったのですが、選んだプランでは無理でした。

 

トス屋
我が家と同じ一条工務店。やはり高性能と引き換えに融通が効かないですね。

 

大和ハウス

  • 性別:女性
  • 年齢:40歳
  • 契約年:2016年
  • 坪単価(オプションなし):50万円
  • 坪数(延床):40坪

口コミ

ダイワハウスは、自分の自宅を以前に契約した事もあって、新しく母親のところもお願いをすることにしました。

一人暮らしなので、便利な設備があるところがいいと思ったのです。

ほかのところも検討しましたが、一番バリアフリーやその他の設備の知識があるのはダイワハウスでした。
種類はそんなありませんが、営業の人がきちんと説明をしてくれて、納得することができました。

自分が知らない設備についてもいろいろと提案をしてくれたり、携帯電話でよく相談をできたこともありがたかったと思っています。

信頼できるという点では、ダイワハウスが一番でした。ほかのところもみて良い点がありましたが総合的に判断してそこに決めました。別のところにここだけ依頼というのは面倒なので、一括で注文しています。

 

トス屋
ダイワハウスはバリアフリーが得意なんですね

 

タマホーム

  • 性別:男性
  • 年齢:50歳
  • 契約年:2015年
  • 坪単価(オプションなし):43万円
  • 坪数(延床):35坪

口コミ

タマホームは、コストパフォーマンスが非常に高い住宅メーカーです。

しかも、ある程度の設備は標準で付いているため尚更です。徹底的なコストダウンにより実現できる価格です。

営業担当者はとても親身になって相談にのってくれ、様々な提案をしてくれました。

困った時にも連絡をマメにくれた事も印象的です。

結果的には、理想的な家を建てる事ができ満足しています。

工期が早いこともメリットだと思っています。

逆に悪い点は、打ち合わせ回数が少ないため、意思の疎通がし難いところです。

電話での連絡はマメなものの、対面で細かい内容の確認ができません。

それと、思ったよりもオプションが多いところでした。折角のコストメリットが打ち消されてしまいました。最終的な総工事費は予定よりも多く掛かってしまったのです。

 

トス屋
打ち合わせが少ないのは不安ですね、、

 

ユニバーサルホーム

  • 性別:男性
  • 年齢:34歳
  • 契約年:2017年
  • 坪単価(オプションなし):50万円
  • 坪数(延床):40坪

口コミ

2017年に、ユニバーサルホームで注文住宅を建てました。

検討段階では、ユニバーサルホーム以外にも住宅展示場をいろいろ見学しましたが、最終的には、ユニバーサルホームの地熱床暖房に魅力を感じたため、決定しました。

私は喘息もち、妻は乾いた空気がでるのが嫌とのことでエアコンを使いたくなかったので、床暖房は私たちにうってつけだと思いました。

そのほかにも、ユニバーサルホームは、他のハウスメーカーの坪単価と比べると高くもなくかといって安くもない価格帯で、安すぎるとやはり品質に不安がありましたので、ちょうどよいと思いました。

また、住宅展示場で担当してもらった営業の人が、知識も豊富でいろいろ親身になって相談に乗ってくれたので、そういった実際の家以外のところでもいいなと感じました。

結果、ユニバーサルホームにして正解です。アフターフォローもしっかりしていますので、安心して家を建てることが出来ました。

 

トス屋
地熱床暖房!?

 

積水ハウス

  • 性別:男性
  • 年齢:45歳
  • 契約年:2015年
  • 坪単価(オプションなし):65万円
  • 坪数(延床):34坪

口コミ

最初は近隣の住宅展示場から始まりました。

積水ハウスの他に、ダイワハウス、住友林業、一条工務店、ヘーベルハウス、パナホーム、と見て回りました。

大手を中心に話を聞いたのですが、積水ハウスの説明が最も明快で、後日工場見学ツアーやユーザー宅訪問などに参加し、理解を深めることができ、このメーカーにして良かったと思っています。

他社は今注文すればオプションがつくとか、値引きを確保するためには即日契約を結ぶ必要があるなどの話が多く、違和感を覚えました。

積水ハウスでの注文住宅建設を決め、複数名の担当者と間取りなどを詰めていく訳ですが、住宅に関して素人の我々には知らないことが多く、特にコストの部分では議論する余地はなかった点が少し後味が悪く感じました。

もう少しオープンな話し合いになればよかったと思っています。

セルコホーム

  • 性別:女性
  • 年齢:33歳
  • 契約年:2015年
  • 坪単価(オプションなし):55万円
  • 坪数(延床):36坪

口コミ

良い点

とにかく可愛くて気密性もいいです。

ドアもオプションがかからずに、海外のドアがつけられます。

まず、セルコホームでは必ずビデオを見せられて、気に入った人だけその先に進めます。(全店そうかは分かりません。)

私たちの担当になった営業さんは、とにかく知識があり壁紙1つでも「これは〇〇の国伝統的な模様で」と教えてくれました。

 

悪い点

30年保証とうたっていますが、そこの工務店が潰れたら点検や、修理でさえお金がかかります。

仙台が本社ですが、工務店が潰れてしまってフォローもしてもらえずとても困っています。

また、2×4、または2×6なので在来工法よりも自由がききません。増築なんかもしづらいそうです。

引き戸はすぐ外れてしまうのでお勧めできません。

ミサワホーム

  • 性別:男性
  • 年齢:43歳
  • 契約年:2016年
  • 坪単価(オプションなし):66万円
  • 坪数(延床):50坪

口コミ

ミサワホームで注文住宅にて家を新築しましたが、営業・設計・現場管理・アフターケアのそれぞれの担当者が、非常に良く連携が取れていて、良かったです。

業務が多岐にわたっているため、分業制になっていましたが、非常に緊密に連絡しているようで、こちらの要望や訴えに関して、洩らすことなく対応していただきました。

最初の営業の方から設計になった時に、担当の方が変わりました。

最初は不安でしたが、設計の方が出す間取りの提案が非常に魅力的で、こちらの希望も取り入れてくれたので、とても満足のいく家の間取りになりました。

間取りが決まり、現場監督の方にバトンタッチしましたが、現場で会うと、作業の進行状況などを詳しく説明してくれて、とても安心できました。総合的に満足度は高かったです。

 

トス屋
さすがの坪単価と言ったところでしょうか。だてに高いだけではないんですね。

 

アイフルホーム

  • 性別:男性
  • 年齢:34歳
  • 契約年:2017年
  • 坪単価(オプションなし):70万円
  • 坪数(延床):35坪

口コミ

希望の土地を管理していたのがアイフルホームということが縁で建築を依頼しました。

モデルハウスも華美になりすぎずに、現実的な作りをされていましたので、非常に参考になりましたし、営業担当の知識も豊富でとても細かく教えて頂くことができました。

あらゆる部分を自分達で決めていく必要がありましたので、打ち合わせ回数も多かったですが、一つ一つ納得しながら進めていくことができました。

外構工事がやや遅れたり、玄関ドアのスペックが違うといったトラブルはありましたが、入居まではスケジュール通りに対応して頂くことができましたし、定期点検などのアフターフォローもしっかりと対応して頂いています。

建売住宅よりは高くなりますが、オリジナリティーを求められるかたには注文住宅をお勧めします。

まとめ:家はお金だけではなく人付き合い

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以上、ハウスメーカー8社の口コミでした!

面白いのが営業との相性でした。もちろん、価格との相談が1番の決定要因なんでしょうが、営業やその他担当者が良かったという意見が多数ありました。

最後は営業の一押しにかかっているのかもしれません。確かに3,000~5,000万円も払うのですから、気の合わない人に払いたくないですよね(^^;)

それと、契約年齢が高いです私は31歳で契約したのですが、上記8つの口コミと比べると最年少でした。

これは収入、子供の影響が大きいと考えます。注文住宅は建売よりも高いです。若くして購入するにはそれなりの収入が必要となります。

また、晩婚化により子供ができる年齢が遅くなっていることも考えられますね。

 

これで、ある程度のハウスメーカー情報は手に入りました。次は見積もり、間取り、資金計画、土地探しなど具体的な行動を開始していきます。

もちろん、あなたの時間を削って対応するのです。しかし、大幅に時間を節約する方法があります!

 

それは『ネットでの一括見積もりサービス』です。

 

もちろん良し悪しがありますので、よく吟味してからご利用ください。ただ、間違いなく時短はできます。

 

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