一条工務店の玄関｜見た目よりも利便性を重視した間取りを要望

玄関位置の要望

それでは検討の過程を1つずつみていきます。

■利便性の高い場所に設置したい

玄関の位置はどこにしようか迷う方が多いと思います。例えば、北に玄関を設置すれば南と東にリビングや寝室を配置できます。生活圏に太陽光を多く取り入れる事ができるのです。

その代わり、玄関に太陽光は当たらず、薄暗くなってしまうでしょう。玄関の位置を決めるときの要因を考えてみます。

玄関の位置を決定するための要因は、思っていたよりも多くありました。玄関は必ず設置しなければならないものなので、自分たちに最も適した位置に配置したいですね。

■鬼門と裏鬼門を避けたい

まずは上に書いた要因の中から、譲れないものを決めます。我が家の場合は『鬼門と裏鬼門に玄関を設置してはいけない』です。

ネガティブチョイスという点と妻の要望という点は不満なのですが、これが絶対条件となりました。妻に言わせると、そこには水周りも設置できないとの事でした。

この条件がなければ、もっと利便性の高い家にする事ができます。対角線にしか玄関と水回りが設置できないので、子供が服や手を汚して帰って来ても、リビングを通過しないと風呂場や洗面所にはアクセスできないのです。

とはいえ、1人で住むわけでもないので、家づくりは妻の意見も尊重しなければなりません。

■道路へのアクセスを良くしたい

我が家の玄関は鬼門（北東）と裏鬼門（南西）には配置できなくなりました。そのため、北西か南東に配置することになります。道路は家の北にあるので、そちらに駐車場を作り、北西に玄関を配置するのが1番利便性の高い配置です。

しかし、家の顔ともいうべき玄関が北にあると、暗い玄関になってしまいます。北西なので西向きの玄関にするという選択肢もあります。

しかし、西側にはあまりスペースがなく、隣の家が建っています。プライバシーゾーンを意識すると少し距離をとりたいところです。

また北側に駐車場を配置すると冬場は車も冷たく、フロントガラスが凍るでしょう。雪はそんなに降る地域ではありませんが、雪解けにも時間がかかります。

さらには道路へのアクセスはいいですが、逆に進入も容易です。車にイタズラをされたり、意図的ではないにせよ傷つけられるなどのリスクもあります。

■太陽光の恩恵を受けたい

南東に玄関を配置した場合は、明るい玄関にすることができます。また、南の屋根が大きい点と平屋という点で南玄関は美観が良く、旧家のように立派に見えます。

しかし、出入り口としてしか使わない玄関の利用時間はほとんどありません。南に玄関を設置するということは、利用時間の長いリビングやキッチンに太陽光を取り入れにくくなるということです。

さらに、道路が北側にあるため、玄関から道路へのアクセスが悪くなります。

■駐車場を隣接させたい

南に玄関を配置したら、駐車場も近くに配置したほうが利便性が高くなります。しかし、北側の道路から南側の玄関まで車が通れるスペースを確保する必要があります。面積が広いので外構費用がかかります。

概略図には描いていませんが、南側には続きがあり、母が畑として利用しています。耕作面積を確保するために、可能な限り南側には駐車場を広げないように配慮が必要でした。

また、北側に浄化槽を設置するため、スペースができてしまいました。もったいないので駐車場として活用する事にしました。そのため、駐車場は南北に1台ずつ設置する事になりました。1台分は玄関に隣接させる事ができました。

赤い四角の位置に車を駐車する予定でしたが、道路舗装計画のため青い四角の位置を駐車場にしました。

玄関位置の図面

以上の検討の結果、玄関位置は以下のように変更しました。

約半分の要望に対応してもらう事ができました。

○：要望どおり　△：代替対応　×：中止

玄関位置にかかった坪価格とオプション価格

下の表は玄関位置にかかった坪価格とオプション価格の一覧です。

玄関位置の変更の坪価格は0円、オプション価格は0円かかりました。

玄関を北西から南東に移動した事で発生する費用はありませんでした。

駐車場や通路の整備は外構工事のコストになりますので、改めて書きます。